【网友报料】翻修引出“违建” 拆不拆引争议

小区内同样布局的建筑，三楼是平台。

该平台上多了彩钢板搭建的屋子。

16幢一名业主家卧室看出去的视角。

　　眉山网记者 余毅 文/图
　　9月10日，东坡区玫瑰园八公寓住户市民林先生通过眉山在线“报料”栏目和眉山日报热线38166844反映，该小区内有违章建筑，希望记者前往了解。

　　业主：拆除搭建 恢复平台
　　“三楼平台旁搭起来的屋子就是前几天违章搭建的。”当天，记者来到该小区，林先生和几名业主指着16幢1单元和2、3单元连接处三楼平台上搭建的建筑说。

　　和小区内同样布局建筑相比，该平台上多了彩钢板搭建的屋子。

　　“三楼那里原本是一个平台，几年前业主私自搭建了房屋。我们当时找了物业，物业工作人员说业主是取得了相关手续的，但我们到现在都没看到过任何文件手续。前几天，看到有人在一边拆一边建，建得比原来更高了。”16幢1、2、3单元三四楼的几个住户说，自己家的光线都被挡了，她们都要求拆该搭建物，恢复原来的平台。

　　“前段时间风雨很大，之前搭建建筑被刮坏了，差点掉下来砸到人，我们就通知物业，让对方拆除。对方也答应了，谁知是拆除了重建。在拆除、重建过程中有很多泡沫到处飞撒，非常影响环境卫生。我们找了物业、社区，但一直没有得到解决。”林先生是该小区16幢的楼长。他介绍，该搭建物影响周边光线，如果大风大雨天气刮落物件的话很危险。“如果相关部门批准了可以修建，只要能拿出手续，我们也没什么好说的。如果没有的话，希望相关部门依法对其进行拆除。”

　　物业：无权拆除 协调解决

　　对业主的反映，小区物业是什么态度呢？在该小区的物业办公室，记者见到了名园物业有限公司片区主任林杰。

　　“那里是一家美容院租的，8月29日，我们接到居民反映后就和社区一起与他们交涉，让他们不要施工。但对方表示该搭建原本就有，他们只是以旧换新。第二天早上6点多，他们又在施工，我们再次去干涉。”林杰说，“9月8日，物业和社区工作人员又去和他们协商。一名业主也提出他们这次搭建在原来2米多高的基础上增加了了六七十公分的高度，影响到自己的通风采光，要求他们将搭建高度降到和原来一样。”林杰表示，作为物业，没有执法权利，只能在该租户和小区业主之间进行协调。

　　“要求降低高度只是当时我一个人的意见，现在我和大家的意见一致，要拆除这个违章建筑。”林杰提到的要求降低搭建高度的业主表示，该搭建正好在她家一间卧室和厨房对面，影响光线及居住感受。而且，该建筑本就是违章建筑，要求拆除。

　　租户：只是翻修 并未新建

　　随后，记者和物业、网格员一起来到位于民和北街140号的美西名媛美容院，就三楼平台搭建问题向负责人进行了解。

　　该负责人表示，自己并未新建、扩建，只是翻修，业主提到的增高也只是为了屋顶便于排水处理得有坡度而已。

　　“我在2010年租房时三楼就有了这处搭建。虽然前几年就有点年久漏雨，但我一直没处理。今年雨季，屋顶漏得厉害，水直接从三楼屋顶灌进来，流到二楼、一楼，我的产品都被泡了，损失十多万，没有办法才进行的翻修。”该负责人说着，拿出手机翻出下雨时拍的视频，只见天花板破了大窟窿，雨水不停从窟窿里流进来。“如果不重新翻修就不能解决漏雨的问题，店里一个员工在扫水时还摔伤住院了。当时我们向物业说了，也去社区报备了，社区说维修的话不用向他们告知。”

　　该负责人表示，业主提出的泡沫飞撒，是因为拆除的建筑材料造成的，他们有时间都在去现场清扫，也愿意出钱请人打扫。针对业主提出对三楼平台搭建物进行拆除的要求，该负责人表示不同意，并强调自己只是维修。“相关部门怎么解决就怎么解决。”该负责人说，并以“有事要去处理”为由离开，未回应记者提出的去楼上看搭建物。

　　此事最后将如何处理？记者将继续关注。