眉山：当老房子装上了新电梯

       近日，眉山市住建局、市精神文明建设办公室、市财政局、市自然资源局等五部门联合印发《眉山市关于实施既有住宅电梯增设两年计划（2020—2021年）的指导意见》，明确了2020—2021年既有住宅电梯增设的总体要求、组织实施、职责分工和保障措施等，旨在进一步改善老旧小区条件和人居环境，不断完善既有住宅使用功能，增强群众获得感、幸福感、安全感，提升群众幸福指数。

　　作为全市既有住宅增设电梯工作试点小区，眉山城区旭光小区有147个单元无电梯多层住宅楼，自2018年以来，该小区陆续有楼栋安装了电梯。增设电梯后，居民生活有了哪些变化？增设之初，有过哪些曲折故事？尚在观望的居民还有哪些顾虑？对此，记者进行了走访。

　　已装电梯居民 “生活更方便了”

　　7月13日，记者走进旭光小区，看到不少单元楼安装了电梯。电梯的外部用铝合金进行了包装，电梯与单元楼之间架起一座座廊桥。走到东区一栋居民楼楼下，记者在住户李先生的带领下，乘坐电梯来到五楼。一出电梯，便是一座三米长的廊桥，两边摆满了绿植。沿着廊桥前行，便到达了李先生家的阳台。

增设的电梯，外部用铝合金进行了包装。

　　“这个阳台是安装电梯时打造的，约5平方米，现在作为门厅使用。”李先生指着连接廊桥的阳台说，安装电梯他总共花了5万元，包括这个新打造的阳台和通往电梯的廊桥费用。

　　“刚买这套房子时，我还年轻，爬楼梯不成问题。随着年龄增长，我明显感觉到爬楼梯越来越吃力了。”今年62岁的李先生在旭光小区居住了20年。爱人和孩子在外地，平时，他一个人在此居住。有一次，他不小心扭伤了腰，行走都困难，更不用说爬楼梯了。每次外出回家，他只能靠单脚支撑，手扶墙壁，一步一步、慢慢地挪动，差不多花10多分钟才爬完5层楼梯。“持续了差不多一个月时间，把我累坏了，现在想想，都觉得很心塞。”李先生说。

李先生家改造后的阳台。

　　“自从安了电梯后，我都是乘电梯上下楼，很方便。”李先生说，加装电梯后，不仅自己方便了许多，就连亲朋好友来家里的频率也高了。李先生92岁的母亲平时住在农村，偶尔会来他家里住几天。以前，由于母亲腿脚不方便，李先生每次都要先将母亲背到5楼，再下楼，把轮椅扛上楼。母亲心疼他，就很少下楼转悠。“电梯刚安好没多久，母亲就来我这儿耍了几天。每天，我推着轮椅带她出门转耍，上下楼很方便，大家都很高兴。”李先生感叹道，“人都会变老，都有行动不便的时候，安装电梯是终身受益的事情。”

　　7楼住户曾先生也深有感触。曾先生爱好摄影，平时喜欢出门拍照，一拍就是一天。累了一天后，就想赶快回家休息。曾先生说，有好几次，自己挎着近10公斤的相机包，好不容易爬楼梯到7楼，正要开门时，发现钥匙落在了另一个手提包里，而那个手提包又放在车里。“我气得直跺脚，一边下楼一边抱怨，就想要是有电梯就好了。”

廊桥两边栽种了绿植。

　　因为房子空间宽敞，离上班的地方近，邻里之间和睦，即使爬楼梯辛苦，曾先生一家也不愿意搬走。“现在方便多了，出门采购，不再有买多了东西提不上楼的顾虑了。”曾先生说，“以前，送水师傅给家里送一趟水就抱怨一次，有时候还故意拖时间，半天都送不来。电梯安装好了，我第一时间通知送水师傅，送水师傅也激动了半天。”

　　采访中，记者遇到了一名保洁阿姨，她的客户在6楼。“我在客户家干了10多年了，之前带着保洁工具爬楼梯，挺累的。电梯安起了，终于不用爬楼梯了。你看，客户还专门给了我一张电梯卡，方便我上下楼。”保洁阿姨一边说着，一边把电梯卡递给记者看，一脸笑容。

　　从反对到支持 “邻里和谐更重要”

　　增设电梯，最大的难点在于“高低分歧”，持反对意见的居民多为低楼层住户。

　　“说实话，一开始我是坚决不同意装电梯的。一楼本来采光就不好，安装了电梯，不是更遮光吗？”一楼住户范女士开门见山地说。

　　范女士今年45岁，是一名家庭主妇。她一直后悔买一楼房子，觉得采光不好，白天做事也要开灯。对安装电梯，她更是不赞同。

　　“刚开始，我们这个单元的几个邻居来征求我们家的意见，我们拒绝了。后来，小区里接连安了好几台电梯，我跟丈夫就去‘考察’，发现并不遮光，反而房间更亮了。”范女士说，她和丈夫发现，增设电梯前，会对底楼的花坛、树木进行处理，为电梯“让步”，同时，为方便进出，还会对每户阳台进行改造。改造后，阳台变大了，室内光线会变好。“我和丈夫商量了一下，既然我们的担心是多余的，那就成人之美，方便大家，就同意安装电梯了。”

　　安装电梯时，范女士对自家的阳台进行了改造。“阳台变大了，光线又好，我就改成了茶水间，下午没事就喝喝茶、看看书。周末，一家人围坐在这里，聊天、吃东西，既温馨又舒适。”范女士说。

　　周女士也是一楼住户，增设电梯前，她的顾虑在于噪音。

　　周女士和爱人退休在家，喜欢清静。之前，她一直担心安装电梯后噪音重，会影响休息。“电梯公司的人跟我们解释，说电梯的主机在顶楼，不存在噪音的问题，等其他单元楼安装好后，叫我们去参观，就明白了。”周女士说。她和爱人去其他单元楼看了几台电梯，都没有出现他们担心的噪音问题。“大家都是邻居，要互相关心、支持。既然没有噪音问题，我们就同意了。其实，安装电梯后，反而不吵了，特别是晚上，拍手跺脚唤醒楼道声控灯的现象少了，更安静了。”

住户上下楼乘坐电梯，方便舒心。

　　老旧小区电梯安装，一楼住户的各种担心是可以理解的。实际上，在推进过程中，涌现出了不少暖心故事。

　　小区住户王先生说，他们单元楼从开碰头会到达成共识签协议，总共才花了一个小时。王先生是他们单元楼负责电梯安装的牵头人之一，“没想到邻居们这么爽快、这么齐心，真的太感动了。”

　　王先生特别感谢一楼的邻居章先生。“当时，很多一楼住户因为各种原因，不同意安装电梯。我和其他几个牵头人，试探性地问了章先生，没想到他很爽快就答应了。后来，我们开碰头会的时候，章先生还把自家的客厅腾出来，提供了投影仪，准备了水果、零食，让大家舒心地开完了会。”

　　“我们这个单位楼的住户一直很和睦。搬进来的第一个春节，我们就组织吃了一顿团年饭。后来的十多年里，大家时常聚一聚，有事商量解决，有好吃、好玩的互相分享，关系很融洽。”王先生说。

　　从观望到签协议 “确保安全再施工”

　　7月初，住户林女士所在的楼栋在经过一年的商量磨合后，终于签订了协议。

　　“小区修建年份比较久了，有些楼栋，墙面有裂痕，墙体也有些脱落，想在墙体上加装电梯，不是一件简单的事情。我最担心的是，加装电梯会不会对房屋造成破坏。”说起加装电梯，林女士观望了很长一段时间，“在既有住房上加装电梯，一般都是从阳台往外延伸一段廊桥，再接上电梯。老旧小区的阳台在修建时，就确定了承重范围，突然加个电梯，阳台能不能承受得住？”林女士住在7楼，但并不急于加装电梯。在她看来，加装电梯确实方便生活，但安全是第一的，她决定多观望一段时间，看看其他楼栋的安装效果后再决定。

电梯与单元楼之间由廊桥连接。

　　同林女士一样观望的，还有3楼居民樊先生。樊先生说，老旧小区地下管网复杂，如果为了加装电梯而破坏了原有地基和地下管网，影响居民生活，那就得不偿失了。也因此，对电梯安装公司，他们有很高的要求。“究竟选择哪一家公司来安装，大家商量了很久。”

　　随着小区内越来越多楼栋增设了电梯，林女士和樊先生所在楼栋的居民们又开始了新一轮讨论。这次，牵头的5楼住户刘先生多找了两家有资质的电梯安装公司来比较。各公司在仔细了解情况后，计算好承重、遮光、廊桥长度、底楼绿化范围等，再根据各家居民的具体情况确定了施工方案，并现场给大家演示、讲解安装步骤、效果和可能会产生的影响。

　　在经过充分了解后，居民们吃下了“定心丸”，达成了一致，于7月9日签订了相关协议，结束了长达一年的观望期。

　　老房装电梯 讲好“邻里情”

　　一台电梯就是一条便民利民通道。老旧小区增设电梯，将极大地方便居民出行，对老、弱、病、残、孕等群体尤为重要。为更好地满足居民对美好生活的需求，市委、市政府把既有住宅电梯增设作为推进城镇老旧小区改造的重要内容大力实施，在发展中保障和改善民生。

　　老旧小区增设电梯，在推进过程中，对邻里关系是一个重大考验。增设电梯，是为了出行更便利，生活更美好，而邻里和谐，是我们美好生活中必不可少的一环。因此，妥善处理好增设电梯过程中的邻里关系，显得尤为重要。

　　增设电梯资金的筹集，要按照“谁受益谁出资”原则，明确使用主体责任，由涉及楼栋居民自行协商处理、制订协议，力争异议最小化。不同楼层之间存在的“高低分歧”，要靠居民本身以及居委会、物业、街道办等第三方渠道，去沟通和化解。

　　从“大家庭”利益出发，多一些将心比心、少一点斤斤计较，既要认真考虑个体差异，又要尽量满足个体需求，同时要有“人人都会有老的一天”的前瞻性、大局观，大家敞开心扉，才能解开“疙瘩”，才能让邻里关系开出更和谐的花。（记者　张丹梅　梁昊 ）