首批房地产项目“白名单”月底前落地 更加精准支持合理融资需求

记者26日分别从住房城乡建设部和金融监管总局获悉：预计1月底前，第一批城市房地产融资协调机制项目“白名单”将落地；金融机构将更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

  1月初，两部门联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制。地级及以上城市人民政府要切实发挥牵头协调作用，将协调机制建立和运转起来，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，推动房地产企业和金融机构精准对接，协调解决好房地产融资中存在的困难和问题。

  住房城乡建设部要求，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策；以编制住房发展规划为抓手，完善“保障+市场”的住房供应体系，建立人、房、地、钱要素联动新机制，实施保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造；整治房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益。

  金融监管总局要求，金融机构要对符合授信条件的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持；加强资金封闭管理，严防信贷资金被挪用。