专访柏利城资产管理有限公司创始人、董事长房金亮：柏利城入驻旺达广场，打造“一站式时尚品质生活新中心”

10月27日，柏利城资产管理与眉州·旺达广场签约仪式暨战略发布会活动在旺达广场举行。柏利城资产管理有限公司创始人、董事长房金亮接受专访时表示，双方将携手打造“眉山城市新名片”，为眉山商业实体发展注入新的动能和血液。

作为一家全国性的资产管理公司，柏利城资产管理前几年已布局川渝，这次入驻眉山有什么战略上的考量？

房金亮：柏利城资产管理是一家中外合资的专业地产资产管理公司，为海内外公司提供商业及产业地产全程资产管理、销售、整租及整售服务。公司目前管理项目遍布全国17省市，39个城市，累计管理面积超500万㎡，服务对象90%为国企和央企。核心团队成员曾服务于美国西蒙地产集团、摩根士丹利房地产基金、印力集团、加拿大亿万豪剑桥集团、新加坡凯德商用和沃尔玛亚洲地产，拥有众多成功项目的运营经验。

早在2019年，柏利城资产管理已陆续布局川渝区域，先后与重庆中心、重庆城市之门、重庆大融城、成都街子古镇、绵阳新广厦·绵州里等项目合作。眉山是四川省最年轻的地级市，此次入驻眉山，也是柏利城资产管理由一二线城市逐渐下沉至三四线城市，深耕川渝地区的重要战略布点之一。商业瞬息万变，柏利城资产管理秉持　“创造一切美好生活”　的初心，保持国际视野，持续创新。

柏利城资产管理与眉州·旺达广场达成合作，对眉山及商业格局有哪些关键性影响和作用？

房金亮：成渝地区双城经济圈建设、成德眉资同城化发展等为眉山城市发展带来了重大机遇。眉山一路北上发展，积极融入成都的主战场。

眉州·旺达广场作为眉山新城版块核心商业，位于眉山新城中轴线，区位优势优越。此次柏利城资产管理与眉州·旺达广场达成战略合作，致力打造眉山地标型商业中心，顺应眉山城市发展需求，进一步拓展眉山的商业发展空间及经济影响力，将引领眉山城市生活方式和品质提升。

对城市而言，商业的欣欣繁荣，不仅是经济与文化发展的必然结果，更是城市崛起的有力见证。通过眉州·旺达广场大力招商引资，势必吸引国内外优质品牌入驻，为当地带来各式各样的文化及体验服务，带动眉山新城城市人流，促进周边经济发展与人员就业，满足当地居民日常消费需求，同时增进城市文化的多元化和繁荣，提升城市形象与品味。而对当地居民而言，不仅丰富日常生活，而且提高居民城市生活幸福感，创造更多机会与福利。

现有商业同质化严重，消费观念更新，眉州·旺达广场如何开辟新赛道，打造自有特色？

房金亮：在城市化进程中，随着三四线市场消费能力不断爆发，给商业地产发展带来重大机遇，商机已逐渐下沉至三四线城市。不仅城市居民的消费意愿和消费潜力得到有效释放，也为行业提供培育消费动能的新方向。

机会永远来源于消费者，越来越多的消费者开始回归质量与实用，断舍离的生活理念以及绿色节能的环保理念，也带动了理性消费，绿色消费等。相较一二线城市居民，三四线城市居民闲暇时间相对较多，这也意味着有更充裕的时间去追求休闲娱乐等细分领域。在消费过程中，更加注重品质与服务，追求个性化、多样化、高品质的消费体验。

眉州·旺达广场作为眉山已建成规模最大城市综合商业体之一，项目总体量约56万㎡，商业面积达35万㎡；其中购物中心（含金街）面积为12.8万㎡，定位为“一站式时尚品质生活新中心”，根据目标客群需求与细分，从生活方式、精神需求、时尚表达三个维度切入，打造集精致、欢聚、社交于一体的“眉山城市新名片”,　为当地居民提供更好的生活方式，成为一座精致、有温度的一站式时尚品质生活新中心。

柏利城资产管理作为一家全国性的资管公司，深耕商业多年，拥有丰富的品牌资源和强劲的招商能力，可以快速精准导入优质品牌资源。通过分析区域消费习惯，结合眉山当地商业格局，业态组合偏向生活化、家庭化，引入美食+生活方式全新业态，精选200+品牌，以　“首进聚集”“格调悠享”“人气TOP”三大品牌标签，更倾力打造3.6万㎡儿童趣玩馆，以沉浸式体验亲子互动“玩+学”的新方式，通过业态的精准切入、纵向做深，打造核心竞争力；搭配独特场景氛围的营造，将空间场景做到精致、氛围感，不仅可以刺激眼球、制造热点，还可以培养顾客的消费粘性。

通过丰富的业态组合以及氛围感强的场景理念，获得众多消费者的情感认同和消费所需，相信凭借项目自身区位和体量优势，结合后期丰富精准运营管理，凭借首店经济和体验经济的双重引领将迅速傲立于眉山区域市场，成为眉山城市商业的地标型商业典范。

来源丨眉州·旺达广场