全市老旧小区改造典型案例系列报道③肉联厂小区：“面子”“里子”双升级 居民生活更幸福

　　“感谢党的好政策！没想到我们小区变得如此漂亮！”12月28日，谈及居住体验时，东坡区苏祠街道一环东路336号肉联厂小区住户陈先生笑容满面，连连称赞。

　　建于1999年的肉联厂小区是典型的老旧小区，有居民楼2幢、住户72户。小区地势低洼，与一环东路落差达3米，遇上强降雨天气，极易内涝。改造前，小区入口处道路狭窄，小区内混凝土硬化场地破损严重，绿化带分布面积少，且未设置消防回车场，存在消防隐患。

　　“既然要‘改’，就要做到内外兼修。不仅‘改’出新面貌，还要‘改’出新生活。”东坡区住建局相关负责人介绍，作为东坡区老旧小区改造试点之一，肉联厂小区前后历经两次“升级”，真正做到了让群众满意。

　　改造工作坚持党建引领。肉联厂小区召开业主大会，小区党员成为表率，同时，共同协商激发了小区居民的参与活力，实现了由政府主导改造向小区自治组织主导、政府统筹、居民满意的重大转变。今年10月改造完成以后，小区路面修复面积约1500平方米，新安装雨污管网200余米，停车位由原来的20个增加到30余个，绿化提升改造面积约100平方米，新建党群活动室60平方米，其他相应配套的照明、垃圾池、围墙等基础配套设施全部提升或新增。

　　此外，小区还疏通了下水道，梳理了各种线路，实现了“面子”好看、“里子”好用。“以往，一下暴雨，小区就会被淹，我们连睡觉都不安稳！”在肉联厂小区居住了17年的居民向女士说，多年来，小区内涝问题已成“顽疾”，令居民十分头痛。今后，大家再也不用担心这个问题了。

　　“推动老旧小区改造，切实解决群众关心的问题，不断提升城市功能与品质，让老旧小区既‘好看’又‘好住’。”东坡区住建局相关负责人说，通过改造，小区功能设施更加完善、环境更加优美、居住更加安全、群众生活更加美好。

　　据悉，东坡区在老旧小区改造前期调研、基础资料收集、规划方案编制、方案汇报审核、施工图设计等过程中，均充分听取群众意见和建议。在充分征求群众意见建议的基础上，各部门充分完善论证方案，科学规划设计，结合小区实际情况，根据历史沿革、文化背景，明确功能分区，改造提升小区管网、美化外墙立面、平整路面、做好绿化亮化，增设停车场、文化体育配套设施、智慧安防等，尤其是路面、管网等基础配套设施的改造，做好前瞻性考虑，避免重复改造。“一小区一方案”，由此，彻底解决老旧小区住户最关心的实际问题。（王允浩）