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小区停车费每月从230元涨到1200元 车主直呼“停不起”

新闻来源:华西都市报      

更新时间:2021-04-12 14:11:28

责任编辑:周刚


  业主收到的涨价通知。

  华西都市报-封面新闻 实习记者 邹阿江 记者 吴冰清 实习生 杨雅莎

  每月停车费从230元涨到1200元,近5倍的涨幅让位于成都市锦江区的财富中心业主有点吃不消。4月8日,在多次与开发商协商无果后,该小区租户王女士向封面新闻“云投诉”平台进行了反映。“不仅大幅涨价,而且租户每月的停车费比业主贵了400元,这是区别对待吗?”她说。

  涨价

  小区停车费

  最多每月涨近千元

  2018年,王女士以1600元/月的价格租下了财富中心一个单间,每月的停车位租金为230元,“如果停车位的租金上调至1200元/月,都快赶上我的房租了,完全不合理。”

  财富中心的停车位有586个。4月8日下午2点左右,记者在该小区停车场看见,此时停车位比较充裕。多位业主表示,小区停车场并不存在停车难的问题。

  据了解,从2005年售房起,该小区的停车位就只租不卖。小区业主李女士告诉记者,从她2007年购房到现在,停车位的租金一直是230元/月,没有调整过,但在上个月,却突然收到了物管发出的涨价通知。

  记者看见,小区一楼的电梯旁张贴着《关于调整机动车停车费用的通知》以及温馨提示,告知业主以及住户,从4月16日起,将调整停车场收费标准,其中包月停车的收费标准调整为业主800元/月,租户1200元/月。通知以及温馨提示的落款时间均为3月31日。

  “物业说,如果4月16日不缴费,只能按照临时停车计费(起价6元/小时,以后每半小时3元)如果按照一天停车12小时计算,一天就要花72元,一个月就是2000多元,太贵了!”王女士说。

  质疑

  都是反对声

  涨价为何却通过了

  对于大幅涨价,很多业主都表示难以接受。一位业主向记者透露,早在3月5日,物业就发出了《关于调整机动车停车费用的意见征集》,其中第二条是:“包月停车收费标准:1200元/辆·月”,征询业主意见。业主们当时就强烈反对,并在3月12日联名向业委会、街道办、开发商以及相关部门反映。

  多次协商后也没有得到满意的结果,最终停车费的标准定为:业主每月800元,租客仍是1200元。

  “开发商跟我们说,业委会已盖章同意涨价。”一位业主说。但多位业主向记者反映,他们从未参加过业委会组织的任何形式的业主大会,“明明大家都反对,怎么就同意了呢?”4月8日,业主、租户第五次找到物业、业委会以及社区进行协商,但仍没有得到满意的答复。

  解释

  价格上涨

  是为提升停车场品质

  针对业主和租户对停车费涨价以及意见咨询环节的质疑,记者随后来到财富中心物业方成都麦高物业经营管理有限公司,工作人员表示,停车位租金上涨是开发商决定的,他们只是按照开发商的要求传达信息。

  对于停车费涨价的原因,开发商在涨价通知中称,“为给全体业主/车主创造一个良好的停车环境,提升停车场品质,投入大量资金对停车场进行升级改造。”按照开发商的说法,此前,在运营成本不断增加、周边项目停车场收费标准均不同程度上调的情况下,该停车场一直执行较低停车收费标准,如今根据现行物价水平、周边项目停车场收费标准,才作出了这样的调整。

  至于为何业主以及租户的收费标准不一,记者试图联系开发商,但截至发稿前,对方的电话一直处于无人接听状态。

  街道办

  小区停车服务费已全面放开

  只能进行协调沟通

  2015年,四川省发改委发布了《关于贯彻的通知》,住宅小区停车服务价格全面放开,执行市场调控价。

  4月8日,财富中心所在的成都市锦江区春熙路街道办事处工作人员告诉记者,他们已介入处理此事,但街道办事处没有权力要求开发商撤销涨价,只能进行协调。对于不少业主质疑业主委员会不是由业主选举出来的,该工作人员表示,“目前,我们只能积极搭建一个中间平台,让业主和业主委员会就此事进行沟通。”

  财富中心业委会一位工作人员向记者表示,对于停车位租金上涨一事,还会继续和业主协商。

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