洪雅县组织召开新建商品房办证资金监管预缴存工作会暨房地产市场整治工作会

会议现场。

会议现场。

　　眉山网讯（向婷 记者 黄海波 文/图）长期以来，由于个别房地产开发企业资金断裂等问题，违规代收挪用前期办证契税和住房专项维修资金，导致购房业主无法办理《不动产权证书》，为切实维护购房业主合法权益，保证购房业主资金安全，优化营商环境，近日，洪雅县住房和城乡建设局组织召开了新建商品房办证资金监管预缴存工作会暨房地产市场整治工作会。

　　会议强调要对纳入监管的用于办理不动产权证书预缴存资金严格实行专户存储、专款专用。同时按照市委、市政府下达的房地产市场领域各项目标任务，实现“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标，规范房地产市场秩序，净化房地产市场环境，促进房地产市场平稳健康发展。

　　会议要求，2020年5月1日前，该县房地产开发企业（以企业或个人名义）违规代收购房业主用于办证的契税和挪用住房专项维修资金，应及时向主管税务机关解缴入库或无条件退换购房业主或纳入洪雅县住房和城乡建设局新建商品房办证预缴存资金监管专户，拒不执行的，由税务和住建部门按相关规定严肃处理； 2020年5月1日以后，购房业主用于办证的契税和住房专项维修资金可以选择纳入洪雅县住房和城乡建设局新建商品房办证预缴存资金监管专户，也可自行到主管税务机关缴纳契税，到洪雅县住房和城乡建设局选定的洪雅县农村信用合作联社缴存住房专项维修资金。要抓好政策落地，落实好《眉山市有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳发展政策措施》，防止房地产企业因销售疲软导致部分企业发生不正当竞争。要加强“双随机一公开”执法检查力度，对检查中发现的虚假宣传、不实承诺、售后返租、变相售后返租、未取得商品房预售许可违规销售商品房等问题，采取责令限期整改、约谈负责人、行政处罚、将违法行为纳入企业信用信息管理体系等手段进行处罚，保障房地产市场平稳健康发展。