加装电梯看现场

　　旭光小区西门刚刚建好的电梯。

　　近年来，城市建设的脚步不断推进，旧城改造让不少小区周边及内部环境变得越来越整洁美观。但随着人口老龄化加剧，市民对美好生活需求的不断提升，老旧小区没有电梯这一问题成了众多人的一块“心病”。

　　如今在我市，不少既有住宅都面临着是否要加装电梯的抉择。那加装电梯到底能带来哪些便利？推进过程中出现了哪些情况？有什么样的故事发生？11月5日，记者走进我市旭光小区，直击加装电梯项目现场。

　新电梯精致大气。

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　　看现场 加装电梯改善楼房外观且带来便捷

　　“电梯和单元楼浑然一体，真漂亮！”11月5日，记者走进旭光小区西门，远远便看到一处正在增设电梯的单元楼。新电梯精致大气耸立一隅，楼房外观也跟着提档升级。此时，电梯已安装完毕可供住户使用，剩下两三位工人在楼层廊桥处进行收尾作业。

　　“施工速度还是挺快的，平日里施工方都是等我们上班后才开始作业，下班回来就看到了新进度，施工期间也不影响生活。”家住该栋六楼的王女士说，“真没想到住了那么多年的老房子，如今装上了电梯，太好了！”

　　环顾四周，深灰色的电梯外墙有着结实的轮廓，在采光方面，也未对旁边的楼房产生太大影响。居民只需要拿出电梯门禁卡一刷，摁下楼层，很快便能到家，十分便捷。同时，电梯面积也足够宽敞，推轮椅进去不成问题。

　　“早些年刚买房时上上下下还行，现在年纪大了，就开始有些吃不消。”王女士说，前些年她的长辈下楼梯时摔了一跤，出行变得很不方便。“那时候一想着要上下楼梯，就好想有个电梯，现在好了，愿望实现了”。

　　记者跟随王女士乘坐电梯到达六楼，只见外面是约两三米长的廊桥，用于连接主楼和电梯。两侧的透明玻璃大气时尚，与整体建筑相融合。与廊桥相连的楼层都安装了防护栏，保障居民安全。“已经安装好电梯的住户们很多将这个区域摆上了花花草草，形成一道靓丽的风景线，我们也打算向他们学习，让居住环境更加舒适。”

　　加装电梯不仅是年纪偏大的居民的福利，一些年轻人也表示，有了电梯后买大件的东西，再也不用搬得上气不接下气了，生活里多了许多方便。

　　据物业相关人员介绍，旭光小区共有147个单元楼，小区所处地理位置好，生活配套设施较完善。以往没有电梯，一些住户会选择另买新居。如今可以加装电梯，不少住户都高兴地留下来了。

　　去年，该小区南16栋2单元增设电梯项目竣工投运是眉山城区第一个正式竣工交付使用的老小区增设电梯。目前，该小区已有十多台电梯正在安装或已完成安装。

　　“大约在去年6月，南16栋2单元的住户们推选出4位业主代表组成小组，由小组全权负责项目的推进、资金筹集和相关合同签订等事宜。”物业人员说，经过该单元全体住户协商，从政府和电梯企业提供的若干方案中，确定了一套收费标准，并与委托的电梯企业进行项目前期设计、报规、报建和报监等工作，并如期实现了项目的正式开工建设。

　　“施工期间，已经有不少周边居民到现场打探过。第一部电梯在一定程度上对别的单元居民形成示范效应。”经过为期3个多月的紧张施工，“高颜值”加装电梯全新亮相受到了不少市民的关注。“首批电梯的竣工落成，圆了高层许多行动不便居民的心愿，让更多的群众享受到了电梯的便利，也激发了群众加装电梯的热情。”

住户刷卡乘坐电梯回家。

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　　听经过 加装电梯需积极沟通达成共识

　　在现场，记者看到不同电梯项目进度正在陆续开展，有的正在初步搭建框架，有的则在安装外墙……不过，由于涉及业主协商、利益补偿、报建等多个方面，也有项目在推进过程中遇到阻碍的情况发生。

　　“大家都会变老的，安装电梯也是为了以后考虑，安上后出行真的会方便很多。”60多岁的杨先生所在单元楼正在协商安装电梯，而他对加装电梯有着强烈意愿。他指着隔壁干净明亮的电梯说，“出钱也愿意啊，你看现在他们安装好了的，多方便。”

　　“有时候部分单元楼加装电梯不能顺利开展，主要还是意见难统一。”杨先生说，吃力不讨好，谁都不愿意牵头，大家都处于观望状态。业主内部意见不统一，有的口头答应了，但到了签协议书、提供房产证的时候又反悔了，这样的情况很常见。

　　一般情况下，对于加装电梯，高层住户态度积极，低层住户却往往意见较大。“部分楼层所处地光线本就不是很充足，低层尤其一楼更昏暗。如果再加装电梯，影响采光和通风怎么办？”一名一楼业主说。

　　“同时还有其他的利益考虑。一般情况下，原先没有电梯的小区楼房，低层价格偏高，高层价格偏低；如今有了电梯以后，情况不一样了。”物业相关人员说，这也是很多低层业主有些抵触的原因。

　　面对这样的要求，高层住户往往认为，“低层住户可以不出电梯费用，加装电梯提升的是整个小区的生活品质，不光我们受益，为什么就不能互相理解呢？”

　　及时沟通、相互理解就成了最重要的一环。“有些单元是从3楼开始入户，有些则是2楼，还有些则是在楼层背面安置。”物业相关人员讲道，“比如一开始计划将电梯建在阳面，这样一出家门就能乘电梯，但业主普遍反映遮挡阳光，于是大家就可以商量将电梯改建在阴面；电梯最初设计为全玻璃式，美观大方，大家考虑到有老年人问题，可能会造成居住在高层的老人恐高害怕，于是将轿厢打造为封闭式。加之考虑到消防、绿化等众多因素，现在旭光小区加装电梯分别根据单元楼实际情况来安装，这样才能做到让大家满意。”

各单元根据不同情况，“因地制宜”加装电梯。

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　　讲心得 小小电梯成邻里关系纽带

　　“等这个电梯装好了，就方便多了。”住在旭光小区北门区域的李先生也同样在推动电梯加装的事宜，“从早前开始，我们就有加装电梯这个想法，牵头人和核心小组是必需的，单枪匹马可不行。”于是，李先生便和自家这栋楼的其他业主联络一同来做这件事情。“好在大家都很支持，低层住户在了解事情来龙去脉后，或者多沟通后，都基本同意了。他们认为，加装电梯是一件民心工程。”

　　“在初步征询完成后，还会进行一些细节磨合和讨论，只有这样才能更快更好地推进加装电梯事宜。”起初，李先生集合楼栋所有业主，建立了微信群。在前期准备阶段，他们开始收集各种加装电梯的政策材料和关注其他地区的成功案例，与有空闲时间的业主们一起调研走访。只要与这个领域相关的信息，他们都会关注，并将多方收集的各电梯公司的产品参数、价位、设计、分摊等各种信息发到了微信群里，及时与所有人进行探讨、沟通与协商。

　　“这电梯好像比别家的贵。”“但质量和口碑有所保障。”“分摊能再讲讲吗？”“当然，大家都好商量。”“电梯装好了再出钱可以吗？”……

　　随着李先生与几位热心业主的多次沟通协商，通过对大家科普品牌，对比技术参数，数据硬指标等方面讲解以及做到有事一起商量的原则。在解决各种问题的同时，邻里之间也逐渐熟悉起来。大家彼此体谅、换位思考，最终达成共识。

　　“老楼加装电梯，碰上‘硬骨头’是很正常的，高低层之间不好协商、业主内部协调不畅、电梯公司掉链子等，任何一点都可能让加装项目无疾而终。所幸我们邻里关系和睦，大家都很通情达理、觉悟也高，电梯公司服务到位，我们才比别人少走了一些弯路。”

　　加装电梯不仅带来便利，还成为维系邻居之间关系的纽带。经历了一段时间，李先生十分感慨，“以前，大家互相都是没有来往，现在通过参与加装电梯这件事，也都熟了。特别感谢一楼、二楼的邻居，有了他们的支持才让我们住上了带电梯的房子，解决了上下楼不方便的难题。对于上了年纪的人，居家养老出行是第一位的。装好电梯后，大家打算经常聚会，微信‘工作群’变‘友邻群’，以后关系肯定会更好。”如今，这台电梯正在加快安装，相信很快就能投入运行。  

　　记者 雷卓鸣 文/图