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购房指南

置业旺季 买房弄清这些问题

新闻来源:眉山网      

更新时间:2019-10-15 10:53:39

责任编辑:陈敏


  传统的“金九银十”楼市旺季到了,又有大批购房者置业安家。熟悉眉山楼市的业内人士提醒,买房细节很重要,一个不留神,就可能给自己带来困扰。因此,在买房前,整理清楚会遇到的问题很有必要。

  1、淡定面对各类促销

  大家首先需要明白,任何一种促销方式的目的都是为了吸引更多人的关注,吸引更多购房者来楼盘看房选房,楼盘的人气高并不代表楼盘不存在问题。所以,一定要淡定面对各色各样的促销方式,不要不经考虑便做出决定,筛选出一个有实力和信誉的开发商才是关键。

  2、明确合适的购房时机

  很多朋友都认为在楼盘推出优惠的时候,也就是适合自身购房时机的时候,其实不然,大家买房最重要的还是从自己的实际情况出发。建议各位购房者在做出购房决定之前,要考虑经济能力能否承担房价压力、首付、装修费用。税费加之每月的月供是一笔不小的开支,尤其对于年轻购房者来说。如果具备购房条件,每月月供最好维持在工资的50%以内,另外,购房之后还需合理控制消费。

  3、楼间距不宜过小

  一般小区的楼间距至少在60米左右,如果小区的楼间距小于30米,还没有错开建筑的话,那么这样的房子就不是很好的选择。而且,房子楼间距要是太小,对房子的采光、通风和视野问题都有影响。10层以下的房子很有可能见不到阳光,而且通风效果很差,向外望过去就是对面的住户。

  4、户型很重要

  买房户型很重要,因此一定要学会看户型图,这样才能及时发现问题、及时处理。还可以在发现问题后,实地考察一下,找出房子不合理或隐藏的问题,最重要的是要注意这房子是不是真正南北通透,客厅或餐厅是不是南北朝向有窗户,空气是否对流。

  5、选择大品牌开发商

  房子的安全感从何而来?首先,要看的是开发商的实力。大开发商有税收政策、银行信贷等政府层面的强力扶持,且大品牌开发商融资渠道多、资金周转良好,因此,更多的人在买房时会选择大品牌开发商的产品。

  眉山网记者 黄海波 整理

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