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百强房企前8月销售额均值同比增长4.9%

新闻来源:眉山日报      

更新时间:2020-09-15 09:55:47

责任编辑:何海娟


  据中国证券报报道,龙头房企8月业绩不俗。权威统计机构数据显示,前8个月,TOP100房企销售额均值为730.9亿元,同比增长4.9%。业内人士指出,“金九银十”为房地产业传统旺季,项目开工及推盘量都将进入高潮,房企下半年销售情况整体可期。

  数据显示,2020年1-8月,TOP100房企销售额均值为730.9亿元,同比增长4.9%。其中,销售额超千亿的房企19家,数量与去年持平;超百亿的房企130家。TOP100房企权益销售额均值为548.2亿元,权益销售面积均值为409.4万平方米。从8月看,TOP100房企销售额同比增长率均值为21.4%。

  从规模房企前8个月拿地情况看,拿地规模相比2019年同期增长明显。中原地产数据显示,1-8月,50大房企合计拿地金额达17045亿元,同比上涨5%,创历史新高。从房企披露的8月销售月报看,不少房企8月拿地较多,部分龙头房企通过拿地的方式积极布局创新领域。

  业内人士认为,5月之后,多地土地市场活跃,一季度冷清的土地市场在二季度快速复苏。土地市场热点城市集中在华东与华南。长三角与大湾区因为房地产市场活跃,房企积极补充土地资源,出现了大宗土地交易。2020年以来,一二线城市土地被热捧,溢价率明显上升。从最近市场情况看,部分企业紧抓窗口期,短期拿地数量增加。

  进入9月,热点地区土地出让依然较多。从近期出让的土地溢价率看,热点地区溢价率整体有所下降,底价出让的土地数量开始增多,房企“扎堆”抢夺优质地块的现象有所减少。

  不过,受融资新规传闻影响,上市房企拿地扩张会受到一定影响,特别是面对单宗出让金额较高的“地王”地块时会有一定顾虑。业内人士表示,房企前8个月通过“招拍挂”已经拿了不少土地,在全年土地储备相对充足的背景下,未来几个月土地市场成交情况将存在较大不确定性。

  (本报记者 黄海波 整理)


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