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6月中国房贷市场报告:长春首套房贷平均利率5.49%

新闻来源:      

更新时间:2018-07-10 10:22:12      

责任编辑:郑皓文


  购房人关注的房贷利率,眼下有了最新统计。

  9日,融360大数据研究院为中国吉林网、吉刻APP记者提供的数据显示,2018年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,环比数值下跌1BP(上期值为0.72%),同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%,上升15.34%,同比数值下跌305BP(上期值为18.39%)。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.16%,较上月上涨1BP;最高值为东莞6.13%,均值首次突破6.10%。

  值得一提的是,6月19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.203倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮15.2%水平。

  同时,2018年6月全国533家银行分(支)行中,有169家银行首套执行基准利率上浮10%;164家银行首套执行基准利率上浮15%;116家银行首套执行基准利率上浮20%;25家银行首套执行基准利率上浮25%;16家银行首套执行基准利率上浮30%,本月执行基准上浮20%及以上银行数增多。

  在首套房贷平均利率统计方面,2018年6月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.16%、厦门5.39%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、北京5.47%、长春5.49%。在全国首套房平均利率最低排名中:上海第一、北京第九、深圳第十一、广州第十二。本月首套利率超6%的城市达到4个,分别为哈尔滨6.00%、郑州6.03%、武汉6.06%、东莞6.13%。

  中国吉林网、吉刻APP记者注意到,6月多项最新调控政策发布,政策内容包含房产市场调控的多个核心问题即房屋资源供给、房产资源分配及房产市场监管。

  融360方面分析认为,依据政策的范围及内容变化趋势来看,未来政策调控可能会表现出以下特点:政策行政级别上升,由省市政策到部委联合统一调控;政策调控城市增多,由个别城市试点到全国推广实行;政策涉及内容更全面、更细节,由整体方向指引到具体细节落实;对房产投机、不良房企及房屋服务机构整治加严,不良行为将由违规升级到违法。今年下半年,房产市场调控将会进一步扩大并趋严。

  (来源:中国吉林网)

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